1. การเลือกแบบบ้านมาตรฐานของบริษัท

ลูกค้าที่สนใจแบบมาตรฐานของบริษัท สามารถ สอบถามได้ที่ เบอร์ 02-9457172 02-9457780 เปิด บริการ วันจันทร์-ศุกร์ 9.00-17.00 น.วันเสาร์ 9.00-12.00 น.

1. ชม รายละเอียดแบบบ้าน รูปด้าน ตัวอย่างวัสดุอาคาร วัสดุ ได้ที่สำนักงาน หรือหากท่านไม่สะดวก นัดสถาปนิกนำเสนองาน ได้ ณ.สถานที่ท่านสะดวก
2. นัด สถาปนิก วิศวกร สำรวจสถานที่ การดูสถานที่เป็นปัจจัยอย่างหนึ่ง ในการจัดวางองค์ประกอบอาคาร และความเหมาะสมด้านสภาพแวดล้อม ธรรมชาติ ระดับผิวดิน สาธารณูปโภค ปัจจัยต่างๆด้านการก่อสร้าง ลูกค้าที่ต้องการซินแสตรวจสอบที่ดิน ทางบริษัทยินดีแนะนำ ซินแสศึกษาวิชาฮวงจุ้ยมาจากฮ่องกงโดยตรง
3. บริษัท ให้คำปรึกษาในการจัดวางแบบมาตรฐานที่ท่านเลือก ลงในที่ดิน พร้อมนำเสนอราคาเพื่อพิจารณา
   1. แบบมาตรฐานของบริษัท ทุกแบบสามารถนำไปวางกลับซ้ายขวา
   2. แบบมาตรฐาน สามารถเพิ่มเติมองค์ประกอบอาคารได้
   3. แบบมาตรฐาน สามารถปรับวัสดุผิวตกแต่งอาคาร วัสดุปู ชนิดบานประตู ชนิด หน้าต่าง ฝ้าเพดาน สุขภัณฑ์ ตำแหน่งโคมไฟ ชนิดสี -ทางบริษัทขอสงวน สิทธิ์ในการปรับแก้ไขที่เกี่ยวกับวิศวกรรมโครงสร้างอาคารในแบบมาตรฐาน
   
   
4. เมื่อ ลูกค้าตกลงให้บริษัทเป็นผู้ดำเนินการปลูกสร้างบนที่ดินของลูกค้าจะต้องทำ สัญญาจองการก่อสร้าง วางเงินจองคิดเป็นเงิน 3% ของราคาค่าก่อสร้าง หรือขั้นต่ำ 50,000.00 บาท พร้อมลงนามแบบแปลน รายละเอียดวัสดุ ราคา แนบสัญญาจอง หาก ท่านต้องการใช้สถาบันทางการเงิน บริษัทจะดำเนินการติดต่อสถาบันการเงินหลังทำสัญญาจอง หรือท่านสามารถยื่นเอกสารให้สถาบันการเงินได้โดยตรง ดูผลการอนุมัติอย่างไม่เป็นทางการก่อนวางเงินจอง โดยลูกค้าจะต้องมีรายได้เกินกว่า 3 เท่า ของจำนวนเงินที่จะผ่อนชำระ หากลูกค้ามีรายได้ไม่ถึง สามารถหาผู้กู้ร่วมได้ ในวันทำสัญญาจองการก่อสร้าง
   ลูกค้าจะต้องเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้ คือ
   1. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน ข้าราชการ รัฐวิสาหกิจ จำนวน 5 ชุด
   2. สำเนาทะเบียนบ้าน จำนวน 5 ชุด
   3. สำเนาโฉนดที่ดิน ( ถ่ายเท่าต้นฉบับทุกหน้า ) จำนวน 5 ชุด
   4. ใบรับรองรายได้ และเอกสารของผู้ที่จะกู้ร่วม
   5. เอกสารอื่นๆ (หากจำเป็นต้องใช้ บริษัทจะแจ้งให้ทราบภายหลัง) เอกสารดังกล่าวจะต้องเซ็นรับรองสำเนาถูกต้องทุกฉบับ
   
   
5. ที่ดินจะต้องเป็นกรรมสิทธิ์ของลูกค้าโดยสมบูรณ์ หากมิใช่ต้องได้รับการยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารจากผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินเป็นลายลักษณ์อักษร
6. หากที่ดินของลูกค้ายังมิได้ถมบริษัทยินดีดำเนินการจัดถม โดยแยกค่าใช้จ่ายจากราคาค่าก่อสร้าง
7. ที่ดินในโครงการ กรณีต้องชำระสาธารณูปโภค ค่าบริการต่างๆ ซึ่งจะเกิดขึ้นก่อนหรือระหว่างก่อสร้าง บริษัทไม่ได้รวมในราคาแบบบ้านมาตรฐาน ในกรณีออกแบบพิเศษค่าใช้จ่ายดังกล่าวแล้วแต่การตกลง

1. ที่ดินของลูกค้าจะต้องอยู่ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล หรือจังหวัดที่บริษัทให้บริการ
2. ที่ดินของลูกค้าจะต้องสะดวกในการขนส่งวัสดุ อุปกรณ์ และมีไฟฟ้า ประปาผ่านถึง
3. ที่ดินของลูกค้าจะต้องมีขนาดและหน้ากว้างพอที่จะสร้างนั่งร้าน โดยให้มีพื้นที่ด้านข้างและพื้นที่ด้านหลังเหลือไม่ต่ำกว่า 0.50 เมตร ตามระเบียบเทศบัญญัติ
4. ที่ดินของลูกค้า จะต้องปลอดขยะ ต้นไม้ ตอไม้ ที่อยู๋ในลักษณะกีดขวาง การเตรียมพื้นที่เป็นหน้าที่ของลูกค้า หรือทางบริษัทดำเนินการ โดยเรียกเก็บค่าใช้จ่ายตามตกลงว่าจ้าง
5. ที่ดินจะต้องเป็นกรรมสิทธิ์ของลูกค้าโดยสมบูรณ์ หากมิใช่ต้องได้รับการยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารจากผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินเป็นลายลักษณ์อักษร
6. หากที่ดินของลูกค้ายังมิได้ถมบริษัทยินดีดำเนินการจัดถม โดยแยกค่าใช้จ่ายจากราคาค่าก่อสร้าง
7. ที่ดินในโครงการ กรณีต้องชำระสาธารณูปโภค ค่าบริการต่างๆ ซึ่งจะเกิดขึ้นก่อนหรือระหว่างก่อสร้าง บริษัทไม่ได้รวมในราคาแบบบ้านมาตรฐาน ในกรณีออกแบบพิเศษค่าใช้จ่ายดังกล่าวแล้วแต่การตกลง

4. การชำระเงินงวดงานก่อสร้าง

1. ทำสัญญา 15% ของราคาค่าจ้างเหมา(หักเงินจองในงวดนี้)
2. 10% ของราคาจ้างเหมา เมื่อได้ดำเนินงานวางผัง งานเสาเข็มแล้วเสร็จ
3. 10% ของราคาจ้างเหมา เมื่อได้ดำเนินงานเทฐานราก งานเสาตอม่อ งานคานชั้นล่าง งานเทพื้นชั้นล่าง แล้วเสร็จ
4. 10% ของราคาจ้างเหมา เมื่อได้ดำเนินงานตั้งเสาชั้นหนึ่งรับคานชั้นสอง งานเทคานชั้นสอง วางแผ่นพื้นชั้นสอง งานเทพื้นชั้นสอง แล้วเสร็จ
5. 10% ของราคาจ้างเหมา เมื่อได้ดำเนินงานตั้งเสาชั้นสองรับคานหลังคา งานติดตั้งโครงหลังคา แล้วเสร็จ
6. 10% ของราคาจ้างเหมา เมื่อได้ดำเนินงานก่ออิฐติดตั้งวงกบส่วนที่เป็นไม้ ชั้น 1 2 แล้วเสร็จ
7. 10% ของราคาจ้างเหมา เมื่อได้ดำเนินงานวางท่อประปาภายใน งานเดินท่อสายไฟฟ้าภายใน งานฉาบปูนผนัง ชั้น 1 2 แล้วเสร็จ
8. 10% ของราคาจ้างเหมา เมื่อได้ดำเนินงานปูกระเบื้องผนังห้องน้ำ งานร้อยสายไฟฟ้า งานติดตั้งฝ้าเพดานภายใน , แล้วเสร็จ
9. 10% ของราคาจ้างเหมา เมื่อผู้รับจ้างได้ดำเนินงานปูกระเบื้องพื้น งานติดตั้งบานประตู หน้าต่าง งานติดตั้งฝ้าเพดานภายนอก งานวางท่อสุขาภิบาล แล้วเสร้จ
10. 5% ของราคาจ้างเหมา เมื่อได้ดำเนินงานติดตั้งดวงโคม งานติดตั้งสุขภัณฑ์ งานทาสี  เก็บงานปูนและงานส่วนที่เหลือทุกๆอย่างตามแบบ เคลียร์ความสะอาด แล้วเสร็จ